«Ар.Сей» слово держит
Серо-желто-голубой пятиэтажный красавец-дом на ул. Ленинградской, 21-д, ждет новоселов. Новостройку недавно ввела в эксплуатацию компания «Ар.Сей».
Точно в срок
Ее генерального
директора С.С. Арушаняна корреспондент «К» застала за подписанием актов
приема жильцами своих квартир согласно договорам долевого участия.
-
То, что обещали людям, мы выполнили в срок, – подчеркнул Сейран
Сергеевич. – График работ четко выдержан. Так, строительство
80-квартирной пятиэтажки на ул. Ленинградской было начато осенью 2013
года, а в июне 2014-го получено разрешение на ввод.
Я
сам долгое время жил в панельном доме. Не понаслышке знаком с
проблемами протекающих межплиточных швов, балконов, требующих немалых
затрат на остекление, вечно громыхающих металлических дверей в
подъездах, не дающих покоя жильцам.
Поэтому
мы постарались устранить все эти недостатки в новостройке, которую
возвели следом за жилым комплексом «Радуга» (ул. Агеева), где сейчас
растет многоярусная парковка в том же стиле.
Никто не скажет, что панельный
Если судить
по внешнему виду, то никто и не подумает, что дом на ул. Ленинградской,
21-д, панельный. Ведь его фасад обшит новейшим негорючим отделочным материалом Unipan.
Торцы здания щеголяют голубыми окошками-обманками в желто-сером
обрамлении. Кровля скатная, покрытие – профлист отечественного
производства. Входные двери в подъездах пластиковые, тамбур светлый.
Сюда даже без включенного освещения будет не страшно входить.
Да
и железобетонные панели, из которых возведен каркас здания, уже не те,
что были раньше. Современные идут с утеплителем внутри, а в бетон при их
производстве добавляют керамзит. «Ар.Сей» работает с надежным поставщиком – ОАО «Завод ЖБИ-3».
Во
внешний мир новорожденная пятиэтажка смотрит пластиковыми окнами и
балконами, выполненными в едином стиле. Их-то уж точно не придется
переделывать – качество профиля австрийской марки PROPLEX не вызывает
сомнений. Так что «Ар.Сей» и внешний облик дома от разнобоя в отделке окон и балконов убережет, и новоселам немалые средства сэкономит.
Кое-кто
из них, например, супруги Легаевы уже осваиваются на приобретенных
квадратных метрах. Ключи от квартиры получили из рук генерального
директора компании. По традиции первым в нее впускают усатого мяукающего
жильца.
Конечно,
еще предстоит выполнить внутреннюю отделку по собственному вкусу,
установить сантехнику. Но особого труда это не составит – стены ровные,
бетонная стяжка на полу залита отлично, проведена электрика, установлен
счетчик ХВС. Да что там говорить, даже ТСЖ в доме уже создано! А еще
здание будет находиться на гарантии в ООО «Ар.Сей» пять лет, и ни один
жилец, обратившийся в компанию со своей проблемой, не останется без
ответа. Однако хочется верить, что таких случаев не возникнет.
Трое из ларца
- Мы не в
первый раз сдаем объект вовремя, выполняя свои обязательства перед
дольщиками, – говорит юрист компании Д.С. Спец. – Уверены, что и с двумя
очередными домами – № 23-д и 23-г, которые скоро поднимутся рядом с
первой пятиэтажкой, никого не подведем.
Внешне
все они будут похожи, как близнецы. В двух первых (на 80 квартир
каждый) одинаковое количество одно- и двухкомнатных. В «шестидесятке» по
проекту предусмотрены и трехкомнатные.
«Здесь был Вася»
Единственное, о чем переживают и на что сетуют в ООО «Ар.Сей», – отношение жильцов к собственному дому.
-
Мы все делаем для комфорта людей, чтобы взрослым было где отдыхать, а
ребятишкам – гулять. Лишь бы это ценили и не ломали, не портили.
Смотрим, как на ул. Агеева в комплексе «Радуга» (он, кстати, удостоен
диплома на краевом уровне как один из лучших объектов жилищного
строительства) машины заезжают на детскую площадку, газоны, и душа
болит. Грязными кляксами выглядят надписи, разного рода граффити,
уродующие фасады и торцы жилых домов в Уссурийске. Очень бы не хотелось,
чтобы на стенах наших новостроек оставляли следы вандалы.
Дом на «отлично»
За шесть лет
существования ООО «Ар.Сей» сделано немало. В планах и в дальнейшем
строить жилье. Вторую и третью пятиэтажки на ул. Ленинградской обещают
сдать во втором квартале 2015 года.
-
Наши дома будут отличаться от других, – заявил С.С. Арушанян. –
Хотелось бы и цену квадратного метра снизить, ведь приобретать квартиры к
нам приходят дольщики с разным достатком. Много молодых семей, которые
берут ипотеку, есть люди пенсионного возраста, уставшие жить в частных
домах, хватает и приезжих из других районов Приморья. К сожалению,
стоимость земли не дает этого сделать.
В
ООО «Ар.Сей» стремятся, чтобы возведенные ими жилые здания радовали
глаз и преображали внешний облик Уссурийска. Как сказал Сейран
Сергеевич, девиз компании "Любимому городу – красивый дом" останется
неизменным.
Ольга ЛЕОНТЬЕВА.
Газета «Коммунар».
На момент окончания строительных работ были получены: декларация на ввод в эксплуатацию (ГАСК) с согласованием перепланировок; декларация на начало работ от СЭС; разрешение на начало работ от пожарной инспекции. Объект был сдан заказчику полностью готовым для ведения бизнеса.